Wybór mieszkania to decyzja na lata. Warto poświęcić trochę czasu na analizę swoich potrzeb i oczekiwań. Niektóre z nich, które na pierwszy rzut oka wydają się błahe, później okazują się jednymi z najważniejszych. Tak jest na przykład z pytaniem które piętro wybrać?

Wśród osób starszych wciąż najpopularniejszą odpowiedzią na to pytanie „które piętro wybrać” jest „każde oprócz najniższego i najwyższego piętra”. Faktycznie, kiedyś byłby to najlepszy wybór. Najniższe piętro wiązało się najczęściej z montowaniem krat i mieszkaniem w „klatce”, z kolei najwyższa kondygnacja to m.in. problemy z przeciekającym dachem. To wszystko odeszło w niebyt wraz z nowym budownictwem. Nowoczesne bloki i apartamentowce oferują taki sam standard mieszkań na wszystkich piętrach. Różnią się tylko metrażem i komfortem, a co za tym idzie ceną i widokiem z okna.

– W większości inwestycji parteru już nie ma, to relikt socjalistycznego budownictwa. Wybierając najniższe piętro zamieszkamy nad pasażem handlowo-usługowym, żadne kraty w oknach nie wchodzą w grę – zapewnia Dariusz Piórczyński z firmy Zbor-bud, inwestora, który buduje nowoczesne osiedle Nowy Świat 11 w Żyrardowie.

 

Gdzie kupić mieszkanie

Inwestycja w Żyrardowie

Inwestycje bez parteru

I faktycznie patrząc na plan budynku próżno szukać parteru, a na pierwszym piętrze znajdują się nie tylko małe mieszkania, ale również apartamenty, które mają nawet powyżej 70 mkw. Dużym plusem najniższego piętra jest dostępność mieszkania – zarówno windą, jak i schodami. Docenią to osoby starsze i młodzi rodzice, którzy na co dzień borykają się z transportowaniem np. wózka. Inną niedogodnością, która jest przypisywana najniższej kondygnacji to tzw. zimna podłoga, bowiem pod mieszkaniem nie ma lokalu mieszkalnego.

Nic z tych rzeczy, standard wszystkich mieszkań jest taki sam, ogrzewanie i materiały, z których budujemy, są najwyższej jakości. Nie ma mowy o wyziębionej podłodze, bo pod nawierzchnią, którą wybiera lokator, jest dobrze trzymające ciepło podłoże – mówi Piórczyński.

A może w środku?

Pośrednie piętra to najczęściej wybierane lokale. Dla jednych plusem, dla innych minusem, jest to, że te mieszkania mają najwięcej sąsiadów. To może się wiązać z większym hałasem niż na innych kondygnacjach. Dostępność mieszkań jest taka sama, jak pozostałych, ale niewątpliwie dociera tu więcej światła słonecznego niż w dolnej kondygnacji. Środkowe piętra to dobry wybór dla tych, którzy lubią tuż przed powrotem do domu zaktywizować mięśnie i wejść po schodach – nie jest jeszcze bardzo wysoko, ale do rozruszania się po całym dniu w biurze w zupełności wystarczy.

mieszkanie Nowy Świat 11

Najlepsze widoki

Ostatnie piętro to najczęściej wybór dla tych, którzy lubią ładne widoki i światło – to właśnie tutaj dociera go najwięcej. Plusem jest też to, że nikt nad nami nie będzie hałasował i stukał w swoją podłogę, a nasz sufit. Często inwestorzy dodają też do tych mieszkań specjalną atrakcję – taras na dachu. Warto zapytać, czy są takie plany i czy będzie on dostępny dla wszystkich mieszkańców ostatniego piętra. W niektórych inwestycjach stosowane są jednak inne rozwiązania.

Nasz architekt w inwestycji Nowy Świat 11 nie wybrał standardowego rozplanowania. Największy taras przynależy do mieszkania na drugim piętrze i to jest ponad 125 mkw. Na najwyższej kondygnacji proponujemy m.in. mieszkania z dwoma balkonami. Czy ma to wpływ na popularność mieszkań? W zasadzie każde piętro cieszy się podobną popularnością – przyznaje Dariusz Piórczyński.

Jaki z tego wniosek? Nie ma jednej słusznej odpowiedzi na pytanie które piętro wybrać. Obecnie nie należy kierować się stereotypami, bo budownictwo w porównaniu z tym sprzed kilkunastu czy nawet kilku lat, zrobiło kilka kroków do przodu. Dzisiaj każdy z deweloperów dba o komfort i potrzeby potencjalnych klientów, bo przecież nieopodal powstaje inna inwestycja. Jeśli nie mamy sprecyzowanych potrzeb – obejrzyjmy wszystkie możliwości, przecież to nas nic nie kosztuje!

ZNAJDŹ MIESZKANIE DLA SIEBIE